楼顶冰挂坠落致人损伤的侵权责任分析

案情简介：2011年12月15日下午，赵某经过自家小区楼间过道时，被楼顶滑落的雪水冰挂砸到，导致头面部受伤。事发后，赵某被送往医院救治15天，期间共支付医疗费2.5万元，出院后经鉴定，其头面部损伤构成八级伤残。为要求赔偿，赵某将该小区物业管理公司告上法庭，请求判令小区物业管理公司赔偿其医疗费及伤残赔偿金共计15万元。一审判决：被告小区物业管理公司赔偿原告赵某医疗费、伤残赔偿金等各项损失共计15万元。
律师分析：首先，该案属特殊侵权案件。楼顶积雪，楼顶冰挂坠落引发的人身财产损害赔偿类案件屡见不鲜。侵权责任法第八十七条规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”根据以上规定，高空坠物引发的人身损害案件，属于特殊侵权纠纷，实行过错推定原则，被告如果能证明自己无过错，即可免责。本案应适用无过错责任推定。其次，物权法第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”楼顶属于业主共有部分，所有权人依法享有权利，承担义务。物业公司与业主之间存在委托管理关系，根据该案事实，其对小区安全负有义务，作为管理人应当清楚特殊地域气候情况，物业公司无证据证明在事发之前采取完善防护措施，造成他人受损的后果，应承担赔偿责任，小区业主对危险来源负有控制义务。因此，赵某要求物业公司承担赔偿责任于法有据。物业公司作为管理人、责任人，在特殊季节，对存在的安全隐患未能履行职责及时采取安全防护措施，并尽到管理义务，对业主的身体造成损伤，物业公司应承担赔偿责任。综上，作出上述判决。