辽阳县2015秋季房交会优惠政策

一、优惠政策1、对个人购买新建商品住房、存量商品住房（二手房）并交纳契税的，经房交会相关部门审核认定，给予全额财政补贴。购买商业网点并缴纳契税的，经房交会相关部门审核认定，给予50%财政补贴。2、对个人购买新建商品住房、存量商品住房（二手房）和商业网点的房屋维修资金先按应缴额的50%收取，剩余50%部分缓交。3、对个人购买新建商品住房、存量商品住房（二手房）和商业网点的，经认证，在办理房屋所有权证时给予行政事业收费减免政策。（1）免收住宅房屋登记费，即免收80元/套。（2）减半收取非住宅房屋登记费，即按275元/套收取。（3）免收住宅房屋抵押登记费，即免收80元/套。（4）减半收取非住宅房屋抵押登记费，即按275元/套收取。（5）对购买二手住房的减半收取转让手续费，即收取3元/㎡；对购买二手商业网点的，手续费减半收取,即按成交额的0.5%；免收住宅房屋登记费，即免收80元/套。4、对法律规定必须公证的房屋，公证费减半收取。5、对个人购买新建商品住房和商业网点的，按建筑面积每平方米160元发给补贴资金。(其中政府补贴60元/㎡，开发企业优惠100元/㎡)二、优惠政策适用范围在房交会期间个人购买新建商品住房现房、期房、存量商品住房（二手房）、商业网点并缴纳全部房款和按规定缴纳住宅专项维修资金的购房者。三、举个例子在房交会期间购买新建商品房（高层带电梯）节约购房成本计算公式：可节约购房成本等于：购买房屋面积×160元/㎡+购房总房款×税率（契税）×100%+购房面积×维修基金比例（98元/㎡）×50%+住宅房屋登记费。例如：个人购买100㎡，总房款为40万元的新建商品房可节约购房成本：100㎡×160元/㎡+400000元×1.5%×100%+100㎡×98元/㎡×50%+80元=26980元四、办理相关手续地址：1、咨询处在房产处一楼；2、缴纳契税在县地税局一楼大厅；3、房屋认证、领取补贴在房产处二楼；4、办证在产权产籍所（地址：首山镇美逸华城）；5、公证在县交通局服务大厅。五、优惠政策适用时限2015年10月17日至10月31日