合同是什么?合同，顾名思义，合就是合作，指的是双方，同就是同意，合同具体就是一种双方通过交流而达成的一种文字协议，这种协议是具有法律效应的，合同为我们的生活中运用是非常广泛的，它运用在企业还有生活的方方面面，租房合同，作为一种房东和租房人的协议，它究竟需要怎样进行合同的拟订，它又有怎样的要求呢?下面就让我们来简单介绍一些，如何对租房进行合同的拟订吧。
签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)和当地房产局监制的租赁合同范本。
房屋出租协议书范本
出租方：(以下简称甲方)________________承租方：(以下简称乙方)________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
____年____月____日
社会只有法律的约束才能更好的发展，而合同的签署同样也具有一定的法律效应，当一方违反合同规定时，都应该根据合同内容做出相应的赔偿，这样才能更好的让社会更美好，所以，对于合同的拟订，我们往往需要细心谨慎，避免由于失误而造成合同的漏洞，损害我们的财产安全，上面对于如何命定租房合同的样本参考，一样对你租房是应该注意的地方有更多的了解和认识。
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