个人感觉现在的银行业并不是不重视中小企业，究其原因他们对现在市场的经济环境并不乐观，说明白了就是对实业没有信心，觉得钱你拿去做生意，风险太大。这就变成了一个恶性循环了，没钱投入实业，实业振兴不起来；实业振兴不起来，钱越不敢投。

　　楼主下次有需要，请联系我，我朋友就是做这个的，决不会亏你，你可以做一个比较

　　在提交信息之后，过了20分钟就有人主动打电话给你进一步了解你的个人情况，我得到了肯定的答复是我能做这个贷款，但是，我600万的左右的房子只能批下60%的贷款，还有40万的空缺需要想办法，不过这个不是大问题。就约第二天，带齐资料，银行办理手续。
　　第二天，在此人（后面就成为X先生）的陪同下在银行处办理贷款，被告知资质没有问题，但是需要提供用途证明。注意哦！这里的用途证明必须是消费证明（购买珠宝玉石之类），我是用来支付货款并不符合银行的这项要求。X先生当即表示可以帮忙操作，但需要支付贷款金额的3-5%作为佣金，我当即表示不同意。由于之前在工商银行了解过贷款流程，是没有任何收费的。所以此时开始警惕，并表示寻找其他银行做贷款的想法。
　　X先生和我说，其他银行他都非常熟悉也愿意陪同提供帮助。我们随即去了好几家商业银行询问。几乎都是同样情况：需要提供通途证明，需要把贷款打入第三方账户（此账户必须是你向其购买消费品商家的账户），各种情况我都是无法满足的。不过，X先生都表示可以解决，只是需要支付一笔佣金。

　　@美丽心情15625
　　今年6月我也去办了宅E贷，业务员宣传月利息是综合月息0.89％（手续费+还款利息），实际上到营业厅报价是0.9%还款月息，手续费3%，当时瞬间有种感觉坑，但是急用只好办了。实际上综合年化率超过12%。6月办理，7月初办理房产其它手续，8月31日才给我放款。9月开始还款。
　　大家需要返现，可以先跟业务员沟通返现问题再办理。我是提前要求返现，说全返的。
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　　全反是多少个点啊？我是不是被坑了点数？

　　楼主能多说一点平安普惠贷款的情况吗？为什么我打听的利率和你不一样，里面的工作人员告诉我月利率要0.86%。是不是里面的工作人员在坑我？

　　蚂蚁花呗和京东白条有不定期的免息免手续费的优惠推出，用来撸撸羊毛还是不错的。不过你要直接问蚂蚁微贷借款的话，利率也非常的高。

　　@maoc
　　我前年在平安贷了抵押房屋的贷款，但并没有返钱嘛，楼主怎么做到的？
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　　@Alexlee557
　　只是偶然发现平安普惠的渠道公司搞得活动，你可以再搜索引擎中搜索一下“你贷款我返现”，不过你已经贷好了，也没有什么用了。
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　　今年我也要贷的，我搜了下，楼主找的是M2金服吗？这家靠谱吗？

　　平安普惠的广告做的很厉害，一线城市的广告投入量很大，楼主会考虑平安的贷款也不奇怪

　　@乌龙茶壶
　　做企业不用贷款，佩服。然后病急乱投医。其实，最正确的还是去基本结算行贷款，毕竟流水在，哪怕平时不用，也去贷，一则熟悉流程，二则，万一急用，关系已经在了，速度就快。有时候多付出一点费用不亏。
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　　我做生意不激进，而且很多都是先款后货，所以觉得贷款这件事情离我很远。

　　楼上的我做的是400万，3年期的，等额本息还款，如果按照你的算法，前两期的还款明细如下：

　　第一月 偿还利息58333.33元 偿还本金85274.93元 月供143608.26元 余额3914725.07元
　　第二月 偿还利息57089.74元 偿还本金86518.52元 月供143608.26元 余额3828206.55元

　　月供是：143608.26，前两个月的利息：58333.33+57089.74=115423.97元
　　月利率：115423.97÷400万÷2=1.44%

　　付出总的成本是115423.97+120000（银行收取管理费）-60000（活动返现）=175424
　　占资金成本的4.4%.

　　我想说的是，你可能没有做过银行商业贷款，按照现在贷款业内的收费标准，这个费率已经不算高的了。

　　@电机销售
　　楼主下次有需要，请联系我，我朋友就是做这个的，决不会亏你，你可以做一个比较
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　　楼上的朋友也是中介公司么？来这里做生意啊？

　　@自由问夏
　　真逗。房屋评估也成了银行收费了。走正规手续，年化利率10%还高？
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　　@sea84711
　　年化率是不高，但是你也借不到一分钱啊？
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　　正规手续 99%办不出来的，所以会有那么多中介
　　一般现在收贷款金额的2-3%手续费，给你包装，才贷的出来。
　　其实这个钱就是给银行信贷员和中介合伙给吃掉了。

　　四大行利息不高，你也真心贷不到一分钱，他们是为房贷和大型国企服务的。

　　贷款的人脑子一定要清醒，掉进那种不正规贷款公司的陷阱里，把你骨头都吃光。只要是让你签的协议借款金额都大于你实际借款金额，最后再陪你去银行提款把多余的钱还给他们的全是骗子公司。

　　经过一再确认没有中间费用，便约了相关人员在平安普惠营业厅办理相关手续。这次换了一个平安普惠的工作人员接待，在最后敲定贷款金额的时候，他表示可以提供更高的额度并贷出整套房子的8成（近450万），我立马否决了。接着就是成功申请贷款，在8个工作日后放款成功。放款成功后，在3个工作日后也顺利拿到返现金额。
　　这次一波三折的情况，让我也逐渐了解贷款行业。信息的不透明，加上借钱一般都是非常着急，无法提前规划。此时，头脑一热就会落入各种行业内的陷阱，导致多花冤枉钱去获取资金。可能本人情况比较特殊，资金使用时间非常短且不具有普遍的参照性。但是只要你去贷款，大都会碰到这些情况，所以还是要多查询，多方位了解信息，多跑几家银行了解情况，才会达到事半功倍效果。

　　话说平安的宅e贷产品缺点那么多？为什么做的人那么多？还不是图这人家操作简便放款速度快么！个取所需而已，只要眼睛放亮一点就行了！

　　回去想了一下，几乎所有的银行贷款都有上述的需求，无法避免。且不少贷款无法提前还款（至少借满一年），要么就是有3-5%提前还款的违约金。我只需要用2-3个月过渡，这种规定导致我资金使用成本非常的高。我计算了一下，如果我要贷款400万，算上0.7%的月息，3%佣金和3%违约金，我使用三个月的资金成本就是400万*（0.7%*3+3%+3%）=324000，逼近10%。高利贷啊！！！
　　再者，我也了解过其他小贷公司和金融公司的贷款，虽然没有各种要求且手续简便。但是，不是利息高，就是手续费高；且总体感觉操作不正规，让人望而却步。就在犹豫之际，接到一通平安普惠的贷款推销电话。

　　楼上计算年化率的方式的确是这样的，但是知道了又有什么用！几乎所有的银行都使用年利率和月利率来说明，不会使用年化率的。所以，就算你知道了也没有选择的余地。
　　另外，贷款中介有他们存在的价值，可以帮你了解各银行的政策，告诉你正确的贷款姿势。甚至可以帮你打点一下信贷部门，在你不满足银行某些要求时，也能让你更顺利的获取贷款。关于收费问题，既然付出了劳动，就应该有报酬，只要不黑就行。你觉得房产中介收费有道理吗？房子也不是他们的，卖家也不是他们，不是照样收佣金。

　　@ty_千里772
　　今年刚进的平安，普惠这边说实话，我们这边宅e贷所有额度信息都是系统评估，我们自己个人或者分公司是没办法提高额度的，房价在系统内评估多少就是多少。如果有需要，你可以去别的城市的平安普惠问问，每个城市的平安普惠都能做全国的业务的。
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　　普惠我知道是大公司，但我也不肯能为了一个贷款跑去另一个城市，这也太蛋疼了。我说的是既然利息已经那么高了，但是还就有这么一群人，利用信息不透明，利用贷款人急切的心理，能蒙上一个是一个，这黑心钱赚的不心慌吗？

　　@活着就要美美的
　　楼主最终用的还是平安的，我正在申请平安普惠贷款，据说好多坑，有点不敢贷了
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　　@天蝎凌乱的瞬间
　　可以说详细一点吗？我也想知道平安普惠到底怎么样？
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　　@Alexlee557
　　首先，有的人会忽悠你的房子评估是要收费的
　　第二，还会告诉你你的房子在他们这里评估后比你的预期值要低，要抬高估价就要收取佣金了
　　第三，如果你要带的钱不到你要求，捆绑销售他们的无抵押产品
　　第四，尽可能让你多贷款，赚取利息和佣金，其实你并不要求那么多。
　　我申请的是抵押贷款，一开始里面的工作人员配合中介乱忽悠，千万要小心，保持清醒的头脑。
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　　@a784622194
　　所有问平安普惠借钱一定要心中默念三遍，没有提前收费，没有提前收费，没有提前收费，哈哈
　　-----------------------------　现在经济形势什么样，大家应该也都心里有数，实体简直都是在死撑，每天的新闻除了哪里房价又涨了多少，就是哪里又拍出了地王，或者就是那个网贷又跑路了，简直没什么好消息，富人早就跑到美利坚去，中产被房贷给压的死死的 ，穷人被各种挤压，只求能活下去就行，不然都该学甘肃的女子自杀了，经济不景气的情况下，大家就不要被什么金融什么的瞎忽悠了，还是把钱握在自己手里比较实在，最近在微信上面关注了一个公众号：金融扒神，专门揭发一些骗局，我最近看了一下，觉得上面的案例还是挺有帮助的，那些老板跑路的时候，自身难保，资金都是员工一笔笔拉来的，出了事很多都是围着那些拿辛苦工资的员工，反而忘了逍遥在外的老板，我觉得大家应该也可以看一下，现在这种骗子是在是太多了

　　@自由问夏
　　真逗。房屋评估也成了银行收费了。走正规手续，年化利率10%还高？
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　　@Alexlee557
　　我只用3个月的钱，银行利息加上佣金和提前还款的违约金，短短三个月的利率就高达8%以上。如果问他们借满一年，一年利息也要8.4%。此外，年化率和利率完全是两个概念，年化率10%的贷款，估计轮不到我们中小企业，实体经济的悲哀。
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　　现在贷款大家只说利息率，从来不提年化率。甚至有些时候，会用利息率的计算方式混淆年化率。这两种计算方式还是有本质区别

　　你好，通过平安普惠在银行的贷款，还不上了，平安多久能给垫付啊？他们垫付之后借款人也会继续显示逾期吗？能不能自己联系银行只还本金，不给保险公司利息了呢
　　

　　现在贷款行业一片乱相，以前的放高利贷的，追债的，放债的都摇身一变成了小贷公司，投资公司，漂亮的包装和外壳隐藏了他们吃人不吐骨头的本性。银行依然是高高在上，做实业的依然融资困难。所以现在才会有平安普惠金融，有飞贷，有蚂蚁微贷，有中银消费各种贷款。

　　我前年在平安贷了抵押房屋的贷款，但并没有返钱嘛，楼主怎么做到的？

　　私营企业，用三个月短期周转，还这么挑三拣四的，谁让你不是国企。

　　短期周转资金2-3分再正常不过了，就是炒股配资资金在别人账户里利息也得2分吧。

　　没有房，你连小贷公司都贷不出资金。

　　要怪就怪房地产，干掉了实体。要感谢你也得感谢房地产，不然你根本贷不出钱。

　　签个到，披露了很多贷款行业的情况